不動産投資を始める前に勉強として購入した書籍から厳選した6冊をご紹介します！
普通のサラリーマンが不動産投資をすることは勇気がいります。
勇気がいる理由は、「不動産投資について何も知らないから」です。
これから紹介する6冊の本は不動産投資を始める前のサラリーマンに向けてオススメしたい本を厳選しています！
筆者「きつね」がオススメする理由とは・・・。
サラリーマンが不労所得を得るために不動産投資をオススメ！
不動産投資をすることは、あなたの人生における選択肢を広げてくれます。
会社員としての労働収入は毎月決まっていますが、不動産投資をすることで不労所得を得ることができます。
不労所得を得ることで会社に依存しない働き方・生き方を選ぶことができるのです。
現在の会社・職業に不平不満がないのであれば問題はありません。
仕事を通して社会に提供する価値が、あなたの自己実現欲求と合致していて、生活上も支障がないのであれば・・・。
でも、そんなことを胸を張って言える人はそう多くないはずです。
当ブログの管理人である「きつね」も同じです。
コンサルタントとして企業やそこで働く社員が輝ける手助けをしたいと思ってきました。
でも、「本当に必要な手助けを求める企業は別にあるんじゃないか」とか「不毛な社内調整に時間を費やして、本当に価値のある活動に時間を使えない」といったフラストレーションを感じるようになりました。
コンサルティング業界に共通する問題かもしれませんが、あくまでクライアント企業の社内文化に依存したワークスタイルにならざるを得ず、そこにモヤモヤを抱くコンサルタントは潜在的に結構いると思います。
事業会社にお勤めのあなたも、同じような感覚は抱いたことがあるでしょう。
「もっと自由なベンチャー企業に転職したいけど、収入面で不安」
「地方活性やNPO活動が自分が本当にやりたいことだけど、生活が」
家族・子供がいたら自分の夢や理想だけで、仕事を選ぶことは難しい。
立ちはだかる現実。
そこに不労所得として家賃収入があることで、人生の選択肢が少し増える可能性が出てきます。
可能性があることを、まずは理解してほしい。
リスクとリターンを把握してから、不動産投資をするか否か判断してもらいたいと思っています。
必ず成功する保証はありません。
しかし、ちゃんと勉強をすることで、不動産投資のリスクをコントロールすることができます。
不動産投資と関係がない普通のサラリーマンが不動産投資のイロハを学び、リスクをコントロールするために。
不動産投資を始める前に読んでほしい不動産投資の入門書を6冊ご紹介します。
ご紹介する本は近所の図書館にもあるかもしれませんし、中古本でも出回っているので勉強するためのお金は限りなく安く済むはずです。
ここで数千円の書籍代をためらって、不動産投資に失敗して数千万円の損失を被ることは決してオススメできません。
まずは不動産投資の入門書としてご紹介するそれぞれの本について概要を知っていただき、気になる本1冊でも構いませんのでお手にすることをオススメします。
ここで質問です。
「出世をして年収を上げたい・キャリアアップをしたい！」
「副業／複業に挑戦したい！」
「投資をして不労所得を得たい！」
筆者「きつね」と同じく、あなたもそう考えたことはありませんか？
書籍から知識を得ることであなたの目的達成に近づきますが、本を購入すると費用も場所も負担になりますよね・・・。
そんなお悩みを持つあなたにオススメするのが『Amazon Kindle Unlimited』です。
200万冊以上の本が読み放題になるAmazon（アマゾン）の電子書籍読み放題サービスで、「あなたの年収を上げる・サイドFIRE実現を助ける・不労所得をゲットする」本が見つかります！
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使いにくければ30日経過する前に解約をしましょう。
無料期間終了後は月額980円で使えます。
「1か月だと読み切れないし、1年だと長すぎるかも・・・。」
もちろん、いつでも解約できるので3か月くらい集中して本を読み漁って解約するという使い方でも良いかもしれません。
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知識ゼロでも大丈夫!基礎から応用までを体系的に学べる!不動産投資の学校[入門編]
本のタイトルに惹かれ、本屋で真っ先に手を伸ばした1冊『不動産投資の学校［入門編］』です。
「知識ゼロでも大丈夫」
ありがたい・・・！
学校と題しているように基礎から体系的に学べるので、常に手元に置いておきたい1冊でもあります。
詳細はこちらの記事をご覧ください。
初心者から経験者まですべての段階で差がつく！不動産投資 最強の教科書
年収400万円の会社員が不動産投資家として大成するまでの悩みや葛藤に触れながら、実際にどのような行動を取ればよいのか学べる一冊。
それが『不動産投資 最強の教科書』になります。
こちらの本についても別の記事でまとめているので、不動産投資を考える会社員の方は、ぜひ紹介記事をご覧ください！
確実に儲けを生み出す 不動産投資の教科書
3冊目は、アクセンチュアという外資系コンサルティングファームに勤めていた方の書籍になります。
元コンサルということもあって、知識を体系的にわかりやすい表現でまとめるのに長けている印象です。
難しいと感じる不動産投資に関する数字（利回りの算出式や容積率など）をわかりやすく図解してくれているので、時間をかけずに学習・復習ができる1冊です。
不動産投資の入門書を読むと、だいたい同じことが書かれているのですが、この本は図表をうまく使って本当にわかりやすいです。
手元に置いておきたいですね。
世界一やさしい 不動産投資の教科書 1年生
書籍名のとおり。
「やさしく、わかりやすく」を心がけている本です。
語りかけるような表現で、ときおりキャラクターを交えながら基礎的な知識を学べるので、読んでいて頭が痛くなるようなことはありません。
それでも書いてあることは重要なことばかり。
再入門や学び直しにも最適です。
公認会計士・税理士が教える「東京」×「中古」×「1R」不動産投資の始め方 ーー資産運用に不動産が適切な理由がわかる!
都内で中古区分マンションの投資を考えている方は、ぜひとも読んでほしい1冊です。
前半はいわゆる「不動産投資とは」という内容ですが、後半は「なぜ東京なのか」「なぜ中古なのか」「なぜワンルームなのか」が人口推移予測や新築vs中古の比較表を交えて解説されています。
特に会社員をしながら不動産投資を始めようと考えられている方は、リスクの低い「東京」×「中古」×「1R」 の良さを知ってみることからオススメします！
東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい
こちらも同じく東京の中古ワンルームでの不動産投資を推奨する本。
残念ながら日本の人口は減少していますが、東京においては劇的に人口が減っていくことはないでしょう。
人がいるということは、空室リスクが抑えられるということ。
地方や1棟アパート投資よりかは実入りが薄くなりますが、そこはリスクとリターンのバランスを本人がどのように捉えるか次第。
コツコツと積み上げていくワンルーム投資の魅力を知れる1冊です。
スキマ時間・休日の自己投資にオーディオブックサービスを活用
「休日を充実させる自己投資がしたい！」
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「たくさんビジネス書を読んで、活躍できるビジネスパーソンになりたい！」
あなたも同じ考えではありませんか？
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【audiobook.jp（オーディオブックドットジェイピー）】のおすすめポイント
- 年割プラン料金なら「月額833円」で15,000点以上のコンテンツを聴ける
- 14日間の「聴き放題お試し」が提供されている
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本をたくさん買う人には、オーディオブックの方が安くなることもあります。
audiobook.jpの年割プラン料金なら「月額833円」で15,000点以上のコンテンツを聴くことができます。
14日間の「聴き放題お試し」が提供されているので、いちど気になる作品を聴いて継続利用するかお考えてみてください。
ちなみに、Amazonの子会社であるAudible Inc.が提供するオーディオブック・サービス【Audible】の料金は月額1,500円です。
外国語のコンテンツも多いので、英語学習をしたい方はAudibleをオススメしますが、多くの方には月額880円で「聴き放題月額プラン」が使えるaudiobook.jpをオススメします。
audiobook.jpには定額の「聴き放題プラン」以外にも「チケットプラン」があります。
「チケットプラン」は通常価格 ¥1,500で1枚のチケットを購入します。
購入したチケットと聴きたい作品を交換することができます。
チケット交換した作品は永久に何度も聴くことができるので、何度も聴き返したいオーディオブックコンテンツはチケット交換がオススメです。
ビジネス書は1冊2,000円以上することもあるので、「聴き放題プラン」「チケットプラン」のどちらでもコスパが良いですよね！
最近ではAIが音声を読み上げるオーディオブックサービスもありますが、厳選されたプロがナレーターとして本を朗読するaudiobook.jpが聴き心地は良いですね。
ぜひ、スキマ時間や休日の自己投資にオーディオブック配信サービス【audiobook.jp（オーディオブックドットジェイピー）】を活用してみてください！
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サラリーマンが不動産投資を始めるなら
今回ご紹介した本は実際に購入して読んだ本ですので、本当にオススメできます。
でも本を読むだけではなく、実際に自分で動いてみることで得られる知識もたくさんあります。
様々な人とあって話を聞くことで、自分事として捉えることで、ちゃんと自分で判断ができるようになっていきます。
本はあくまで勉強用として、多くのサービスや営業担当者から不動産投資に関する情報を手に入れてください。
【オススメ】不動産投資の情報収集サービス
決して安い買い物ではない投資用の不動産。
焦らず、しっかりと知識を獲得して、自分で判断できるようになることが大事です。
不労所得や副収入を得たいですよね？
その先にはサイドFIREを夢に描いているかもしれません。
にも関わらず、儲からない不動産を購入してしまっては、元も子もありません。
色々な不動産投資会社に話を聞いたり、様々なサイトで情報収集をすることが不労所得を得る成功確率を高めます。
筆者「きつね」が不動産投資の情報を得ているオススメの無料サービスをご紹介します。
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東証プライム上場株式会社Robot Homeが運営【income club】
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無料の不動産投資相談サービス【トウシェル】
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サイドFIRE・不労所得のオススメ記事
筆者「きつね」は30代で3,000万円の資産を形成して、毎月10万円の不労所得を得ることを目指しています！
サイドFIREや不動産投資・配当金による不労所得についての体験談記事をご紹介します。
サイドFIREを実現するためには「年収増・節約・投資」の3セットが重要。
一緒にサイドFIREを目指しましょう！
＞＞【サイドFIRE】2023年1～3月の不労所得を公開！月3万円の不労所得を維持
＞＞【目指せサイドFIRE】2022年の不労所得は35万円！月平均約3万の不労所得！
＞＞【公開】会社員が低リスクで月3万の不労所得を得る方法3選
＞＞【FIREを目指して投資】まずは節約＆固定費削減！『入金力』を高める方法5選を実践！
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＞＞【サイドFIREを目指す理由】コンサルタントを辞めて、お金に縛られない働き方を目指す
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